Los sistemas de evacuación de aguas pluviales desempeñan un papel crucial en la protección de edificaciones frente a la lluvia. Canalones, bajantes, rejillas y tejados trabajan de manera conjunta, canalizando de forma segura el agua de lluvia desde el tejado hacia el sistema de saneamiento, evitando filtraciones, problemas de humedades o daños estructurales.
Para que este sistema funcione de forma eficiente, es necesario llevar a cabo una limpieza y mantenimiento regular. En Desatascos Xupa Xup Zaragoza, somos especialistas en el mantenimiento integral de canalones, rejas pluviales, tejados y bajantes.
Contamos con los medios técnicos y humanos necesarios para asegurar la limpieza y el correcto funcionamiento de todo el sistema de evacuación de aguas, clave para evitar filtraciones, acumulaciones de agua, humedades y posibles deterioros en fachadas tanto de particulares, comunidades y edificios industriales.
¿Qué son los canalones, bajantes y rejas pluviales?
Antes de hablar de como realizar una buena limpieza y mantenimiento, conviene tener claro qué funciones cumple cada uno de los elementos que componen el sistema pluvial:
- Canalones: Son conductos (generalmente de aluminio, zinc o PVC) instalados en el borde del tejado, diseñados para recoger el agua de lluvia que cae sobre el tejado y redirigirla hacia las bajantes. Su correcta instalación y nivelación impiden que el agua caiga sobre las fachadas o cimientos.
- Bajantes: Se trata de tubos verticales conectados a los canalones que conducen el agua hasta el sistema de alcantarillado o arquetas. Son fundamentales para evitar acumulaciones de agua y problemas de encharcamiento.
- Rejas o rejillas pluviales (sumideros): Estas estructuras metálicas, ubicadas a ras del suelo en patios, garajes, terrazas o aceras, permiten la entrada del agua al sistema de desagüe. Están diseñadas para retener e impedir el paso de las hojas, tierra, ramas y otros elementos al interior de las tuberías y las obstruyan.
Detectar una obstrucción a tiempo puede ahorrar muchos quebraderos de cabeza, evitar filtraciones y costosas reparaciones en el edificio.
Algunos signos que pueden alertar de una obstrucción en el sistema pluvial son:
- Canalones desbordados, incluso cuando llueve de manera suave.
- Aparición de manchas de humedad en las paredes o techos del inmueble.
- Encharcamiento persistente junto a la base de la edificación.
- Malos olores o proliferación de insectos en zonas próximas a bajantes o sumideros.
- Sonidos anómalos durante la lluvia, como borboteos en las bajantes, que indican un flujo irregular del agua.
Ante cualquiera de estos problemas, lo más aconsejable es contactar de inmediato con una empresa profesional en limpieza de canalones y desatascos.
¿Cómo se realiza la limpieza de canalones y bajantes?
Aunque a primera vista la limpieza de canalones y bajantes pueda parecer una labor sencilla, en muchas de las ocasiones especialmente en trabajos en altura, se requiere tener experiencia, personal cualificado y herramientas adecuadas para llevar a cabo el trabajo con total seguridad y eficacia.
El proceso de limpieza profesional consta de las siguientes etapas:
- Inspección inicial: Revisión visual o, si es necesario, con cámara TV, para detectar acumulaciones, obstrucciones, desperfectos o roturas.
- Eliminación manual de residuos: Se retiran hojas, barro, ramas, nidos de aves y demás elementos acumulados en los canalones que puedan obstruir el buen fluir del agua.
- Limpieza con agua a presión: Se utilizan mangueras y equipos específicos para eliminar los restos más adheridos a las paredes internas, despejando el paso del agua.
- Uso de sondas desatascadoras: Para obstrucciones profundas, se emplean herramientas rotativas o mangueras especiales que permiten liberar los conductos de todo elemento que esté dificultando el buen fluir del agua.
- Verificación final del sistema: Se realiza una prueba con agua para asegurarse de que el sistema fluye correctamente y no existen puntos de retención o fugas.
En Desatascos Xupa Xup Zaragoza, realizamos estos trabajos cumpliendo todas las normas de seguridad, utilizando maquinaria profesional que protege tanto a los operarios como a las estructuras del edificio.
Limpieza y mantenimiento de tejados y rejillas pluviales
Además de canalones y bajantes, es importante mantener limpios otros elementos del sistema de drenaje como tejados y rejillas.
- Tejados: Se realiza una limpieza superficial para eliminar hojas, musgo, tierra u otros residuos que puedan terminar obstruyendo los canalones. También se inspeccionan los sellados, tejas y juntas para asegurar que no haya filtraciones.
- Rejas pluviales: Se levantan las tapas, se extraen manualmente los residuos acumulados y se limpia el sumidero con agua a presión. En zonas exteriores, como patios o terrazas, donde se acumulan muchas hojas, esta limpieza debe hacerse con frecuencia para evitar atascos.
Para llevar a cabo estas labores, nuestro equipo emplea herramientas específicas como: plataformas elevadoras y escaleras telescópicas, arneses y sistemas de protección individual para trabajos en altura, mangueras de alta presión, sopletes de aire, cubos y bolsas de recogida, cámaras de inspección para revisar bajantes sin necesidad de desmontaje, sondas desatascadoras y herramientas rotativas.
Desde nuestra empresa de desatascos en Zaragoza aconsejamos llevar a cabo al menos una limpieza al año, preferiblemente en otoño, antes del inicio de las lluvias más intensas. En zonas con muchos árboles, pueden ser necesarias dos limpiezas anuales para evitar que las hojas obstruyan el sistema.
También recomendamos inspeccionar canalones y rejillas después de tormentas fuertes o vientos intensos, que arrastran gran cantidad de residuos a las cubiertas y desagües.
Una limpieza regular no solo evita atascos y filtraciones, sino que también prolonga la vida útil del tejado y de toda la red de evacuación de agua.
Cómo prevenir futuras obstrucciones
Además del mantenimiento periódico, se pueden adoptar varias medidas preventivas que ayuden a reducir la aparición de atascos:
- Instalar mallas protectoras en los canalones para evitar que hojas y ramas entren en el sistema.
- Podar regular de los árboles cercanos al tejado, especialmente aquellos cuyas ramas se extienden sobre la cubierta.
- Revisar con frecuencia el estado de las uniones asegurando que estén bien selladas.
- Evitar verter productos químicos, detergentes o aceites en sumideros y rejillas pluviales.
Con estas acciones y la ayuda de profesionales, es posible minimizar riesgos y mantener el sistema en buen estado durante todo el año.
Profesionales en limpieza de canalones, tejados y rejas pluviales en Zaragoza
Si buscas un servicio profesional, seguro y eficaz de limpieza de canalones, rejillas pluviales, bajantes o tejados en Zaragoza, en Desatascos Xupa Xup ponemos a su disposición años de experiencia, un equipo técnico cualificado y maquinaria especializada.
Trabajamos en viviendas unifamiliares, comunidades, naves industriales, edificios públicos y cualquier tipo de propiedad que requiera una correcta gestión de aguas pluviales.
No esperes a que los problemas de humedad se hagan visibles y contacta con nosotros. Aseguramos el buen estado de tu sistema de evacuación de aguas pluviales con un mantenimiento eficaz y seguro durante todo el año.
